2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比-11.4%
名古屋市天白区
35.5万円/㎡
前年比+3.9%
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ベリスタ元八事
愛知県名古屋市天白区元八事五丁目
名古屋市営鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩4分
2011年築 / 10階建 / 74戸 / RC造
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8階 / 70.65㎡の場合
相場
2,964万円
42.0万円/㎡
2,289
2,739
3,189
3,639
AI査定結果
推定相場価格
2,964万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,739万円〜3,189万円
38.8万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月16日
ベリスタ元八事
3,180万円（45.0万円/㎡）/ 8階 / 70.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,180万円 | 45.0万円 | 8階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 3,480万円 | 49.3万円 | 5階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/06 | 3,980万円 | 44.2万円 | 1階 | 90.06㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/06/11 | 3,480万円 | 49.3万円 | 7階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ベリスタ元八事 名古屋市天白区元八事五丁目 | 塩釜口駅4分 | 3,180万円 | 45.0万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/21 | プラウド八事表山ヒルトップ 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅10分 | 4,280万円 | 54.4万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/15 | ローレルスクエア八事 名古屋市天白区表山三丁目 | 総合リハビリセンター駅8分 | 3,180万円 | 39.0万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/27 | BELISTA八事山 名古屋市天白区八事山 | 八事駅6分 | 3,480万円 | 45.6万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/01 | ローレルコート八事表山テラス 名古屋市天白区表山三丁目 | 八事駅14分 | 4,280万円 | 52.1万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/14 | プラウド八事テラス 名古屋市天白区表台 | 八事駅12分 | 3,780万円 | 47.2万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/17 | パークホームズ八幡山 名古屋市天白区八幡山 | 塩釜口駅1分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/25 | D’グランセ八事御幸山 名古屋市天白区御幸山 | 塩釜口駅13分 | 2,930万円 | 34.6万円 | 84.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/15 | サンクレーア野並イーストコート 名古屋市天白区井の森町 | 野並駅8分 | 3,680万円 | 43.8万円 | 84㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/17 | グランスイート野並 名古屋市天白区古川町 | 野並駅6分 | 2,880万円 | 33.9万円 | 85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/18 | ファミリアーレ野並 名古屋市天白区古川町 | 野並駅3分 | 2,890万円 | 38.4万円 | 75.25㎡ | 3LD | 10階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.4%下落、名古屋市天白区では3.9%上昇しています。
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